Oportunidad de Inversión · Grupo Kama

Golden
Rabbit

Motel Boutique · Cancún, Quintana Roo

34
Habitaciones
23%
ROI Anual Máx
$38.7M
Valor Proyecto
10%
Tu Participación
Ver detalle

00 · Diseño del Proyecto

Así se ve Golden Rabbit.

Exterior Golden Rabbit Habitación Jacuzzi Habitación Suite

01 · El Proyecto

Un motel boutique de alto rendimiento en la zona de mayor crecimiento de Cancún.

El Proyecto

34 habitaciones diseñadas bajo el concepto boutique de Golden Rabbit: 28 sencillas y 6 con jacuzzi, más un local comercial. Construcción nueva sobre 2,500 m² en Alfredo V. Bonfil.

Ubicación Estratégica

Sobre Av. Colegios, arteria que conecta Av. Huayacán con Av. Colosio y Riviera Maya. Zona de crecimiento acelerado con competencia mínima actualmente.

Marca Operativa

No es un proyecto desde cero. Golden Rabbit ya opera moteles bajo el mismo concepto de Grupo Kama. Hay modelo probado, imagen definida y operación estructurada.

Activo Físico

Tu inversión está respaldada por terreno más construcción en Benito Juárez, Q. Roo — no es un instrumento financiero volátil ni intangible.

02 · Estructura de Inversión

Inversión total del proyecto y tu participación al 10%.

Desglose del Proyecto Completo
Terreno2,500 m² · Alfredo V. Bonfil
$8,750,000
Construcción34 habitaciones + local comercial
$29,540,160
Escrituración estimadaGastos notariales y registrales
$387,423
TOTAL DEL PROYECTO
$38,677,583
Tu Participación · 10%
10% del TerrenoFase 1
$875,000
Escrituración estimadaProporcional al 10%
$38,742
10% de la ConstrucciónFase 2 · 6 mensualidades
$2,954,016
TOTAL TU INVERSIÓN (10%)
$3,867,758
Fase 1 · Terreno
Inversión terreno$875,000
Escrituración$38,742
Total Fase 1$913,742
Fase 2 · Obra · 6 mensualidades
Mensualidad × 6$492,336
28-feb / 28-mar / 28-abr
28-may / 28-jun / 28-jul
Total Fase 2$2,954,016

03 · Retorno de Inversión

Lo que genera tu dinero una vez operando.

Escenario Conservador
15%
Anual
Rentas por día2.0 por habitación Tu ingreso mensual$48,347 MXN Tu ingreso anual$580,164 MXN Recuperas en~6.7 años
Escenario Exitoso
23%
Anual
Rentas por día3.0 por habitación Tu ingreso mensual$74,132 MXN Tu ingreso anual$889,584 MXN Recuperas en~4.3 años

Sustento de los números: Las proyecciones están basadas en la experiencia operativa real de la cadena Golden Rabbit existente, no en supuestos teóricos. Los gastos incluyen nómina, mantenimiento, servicios y operación. Las utilidades son después de gastos.

04 · Por Qué Invertir

Por qué vale la pena invertir ahora.

05 · Preguntas Clave

Resolvemos tus dudas principales.

¿Qué es Golden Rabbit?
Un proyecto de inversión en Cancún con rendimientos muy por encima del mercado financiero tradicional — respaldado por un activo físico real, no por un instrumento volátil.
¿En qué consiste exactamente?
Un motel boutique de 34 habitaciones, marca Golden Rabbit de Grupo Kama, ubicado en la zona de mayor crecimiento de Cancún — Av. Colegios en Alfredo Bonfil. Construcción nueva, diseño premium, y una cadena ya en operación que avala cada número.
¿Cuánto se invierte y qué se recibe?
La participación es del 10%, con una inversión total de $3.87 millones pagadera en fases. Una vez en operación, el escenario conservador genera $48,000 pesos al mes — el probable, cerca de $58,000 mensual. Retorno anual de entre 15% y 23%.
¿Por qué es una buena decisión?
No es un fondo ni bolsa — es un activo en Quintana Roo que se valoriza con el tiempo. La zona todavía está en precio, con terrenos aún accesibles y competencia mínima. Entrar hoy es entrar con ventaja real.

06 · Preguntas Frecuentes

Respuestas a las dudas más comunes.

¿Necesito tener todo el capital disponible desde el inicio?
No se paga de golpe. La Fase 1 son ~$913,000 y luego 6 mensualidades de ~$492,000. Se puede planear con tiempo y crédito si es necesario.
¿En qué se basan las proyecciones de ingresos?
Los números vienen de moteles de la misma cadena en operación. El escenario conservador usa solo 2 rentas por habitación al día — una ocupación bastante moderada para Cancún.
¿Qué respaldo tiene esta inversión?
Tienes participación en un activo físico: terreno + construcción escriturado. En el peor caso, el inmueble existe y tiene valor de mercado en Q. Roo.
¿Cómo se compara con otros instrumentos de inversión?
El CETE hoy da 7.07%–7.10% anual. Aquí el conservador da 15% + plusvalía del inmueble. La diferencia en 10 años es millonaria.
¿A partir de cuándo empiezan los rendimientos?
Una vez que inicia operaciones el motel. La construcción está planificada, los pagos se hacen en obra. Al abrir, los flujos empiezan de inmediato.
¿Qué tan activo debe ser el inversionista?
No. Grupo Kama opera el negocio. Tu rol es de inversionista. Recibes reportes y utilidades sin necesidad de estar presente día a día.

¿Quieres ser parte de Golden Rabbit?

Los cupos de participación son limitados. El siguiente paso es una reunión con el equipo de Grupo Kama para conocer el contrato y las condiciones formales de tu participación.

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